LEJE NDËRTIMI
Projektim dhe Leje Ndërtimi
Po planifikoni të ndërtoni një vilë? ArtBuilt kontrollon pronën dhe parametrat urbanistikë, përgatit projektet teknike dhe dokumentacionin e nevojshëm për aplikimin për leje ndërtimi.
SI E NDJEKIM PROCESIN
Nga kontrolli i pronës deri te aplikimi për leje ndërtimi
Fillojmë me kontrollin e pronës dhe parametrave urbanistikë, përgatisim projektet teknike dhe dokumentacionin e nevojshëm dhe ndjekim procesin e aplikimit për leje ndërtimi.
Kontrolli i Pronës
Kontrollojmë pozicionin e pronës, dokumentacionin bazë dhe parametrat urbanistikë për të kuptuar çfarë mund të ndërtohet.
Projektimi Teknik
Përgatisim arkitekturën, konstruksionin dhe disiplinat teknike të nevojshme sipas objektit dhe kërkesave të lejes.
Aplikimi & Ndjekja e Procesit
Përgatisim dokumentacionin për aplikim dhe koordinojmë plotësimet dhe korrigjimet gjatë procesit të lejes.
Pas Lejes
Pas miratimit të lejes, ArtBuilt mund të vazhdojë me preventivin, organizimin e punimeve dhe realizimin e ndërtimit.
UDHËZUES PËR LEJE NDËRTIMI
Pyetjet kryesore para projektimit dhe aplikimit
Informacion praktik për pronën, projektimin, dokumentacionin dhe procedurat që lidhen me lejen e ndërtimit.
Dokumentet për Leje Ndërtimi
Çfarë dokumentacioni dhe projektesh kërkohen për përgatitjen e aplikimit.
Leje Zhvillimit dhe Leje Ndërtimit
Çfarë ndryshimi kanë dhe në cilën fazë përdoret secila procedurë.
Çfarë Mund të Ndërtoj në Pronën Time?
Parametrat urbanistikë që përcaktojnë sipërfaqen, lartësinë dhe mënyrën e zhvillimit të pronës.
Çfarë Kontrollohet Para Projektimit?
Kontrollet që duhen bërë përpara se të nisë zhvillimi i projektit të vilës.
Sa Kushton Projektimi për Leje?
Çfarë përfshin shërbimi i projektimit dhe cilët faktorë ndikojnë në vlerën e tij.
Çfarë Ndodh Pas Lejes?
apat nga miratimi i lejes deri te preventivi, organizimi dhe fillimi i ndërtimit.
KOSTOJA E NDËRTIMIT
Kostoja nuk fillon pasi mbaron projekti
Vendimet e projektimit përcaktojnë një pjesë të madhe të kostos së ndërtimit. Sipërfaqja, struktura, themelet, terreni, fasada dhe niveli i përfundimeve duhet të vlerësohen që gjatë projektimit, jo vetëm pasi projekti përfundon.
Sa Kushton m²?
Çmimi për m² pa përcaktuar çfarë përfshihet mund të japë një orientim të gabuar. Dy vila me të njëjtën sipërfaqe mund të kenë kosto shumë të ndryshme.
Projekti Përcakton Koston
Themelet, volumetria, hapësirat, tarracat, fasadat dhe zgjidhjet konstruktive ndikojnë direkt në vlerën e ndërtimit.
Çfarë Përfshin Çmimi?
Një vlerë ka kuptim vetëm kur përcaktohen qartë punimet, materialet, niveli i përfundimeve dhe çfarë mbetet jashtë ofertës.
Buxheti Duhet Kontrolluar Gjatë Projektimit
Nëse buxheti kontrollohet vetëm pasi projekti përfundon, ndryshimet mund të kërkojnë riprojektim. Kostoja duhet të merret në konsideratë që në zhvillimin e projektit.